解决方案

一、短租房公寓智能门锁行业概述

短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。

短租公寓智能门锁起源于互联网公寓（包含度假公寓、长租公寓、二房东、公租房）的兴起，出于带卡、入住、打扫等业务需求产生的钥匙管理需求，也源于物联网技术的不断成熟和在锁具上面的应用。

随着技术的不断成熟和市场竞争的加剧，除了密码锁以外随着酒店、公寓方自身业务发展的需求，逐渐开始引用智能门锁管理系统，从而真正实现智能化管理。

管理者在酒店、公寓运营方逐步引进智能系统，甚至在一些二线城市的运营方都会开始采用智能门锁的解决方案。智能门锁厂家也在不断的优化供应链，拥有更好的交付能力和更低的生产成本使得智能门锁逐步成为智能化短租房公寓的不可缺少的配置。

二、皇迪短租房公寓智能门锁引入方便管理

1.区域管理：可将分散区域房源统一管理.

2.入住管理：

a.租客入住时授权密码、卡、身份证;

b.租客换房或退房，取消或重新授权电子钥匙使用权限入住管理;

c.租户续租后，延迟或更新授权电子钥匙;

d.新增租客或变更电子钥匙;

e.租户遗失钥匙处理，人工锁定房屋;

3.退房管理：

租户退房，工作人员查房检测后电子钥匙失效，房屋自动恢复租赁状态。

4.访客管理

预约看房时，可远程发送一次性密码或卡，省去带人看房时间(装修人员和保洁维修人员临时权限，租客朋友的临时访客权限)。

5.通信盒管理

通信终端在线管理。

6.监控查询 可查看房间历史发卡、密码状态。

7.门锁管理 门锁日常维护。

8.房屋管理 在线实时查看入住与未入住房间数。

三、解决方案

皇迪公寓智能门锁（多适用于集中性房源）

通过密码、卡片、身份证替代原有的机械钥匙，智能锁授权开门方式也相当便捷。门锁与软件的结合，通过无线对码技术，依赖于网络的一种新型管理模式。电子钥匙可远程发送和授权，通过平台集中管理，简化多用户授权。

1.基于网络的门锁解决方案

通过ZigBee、433、LORA、NB-IOT等通信协议实现对接，网络预订一收到入住短信–无需前台直接入住一回复短信退房一会员自动结算，完成一条龙的智能化入住体验。

2.引用对码技术的门锁解决方案

以卡作为中转媒介，通过无线对码技术，实现对门锁的信息读取、开关控制等。可脱机管理，无需布线，无需联网，同样实现在线实时管理，适用于对于分散型且网络信号差的区域。

3.运用新媒体的门锁解决方案

引用最新的微信、二维码订房系统，通过微信公众号订房–在线接收预订信息–凭二维码开启门锁–在线完成支付结算。

皇迪公寓网络锁，通过硬件前端锁管系统，软件后端操作系统及网络自主中端数字系统，达到分散型及合租型房屋网络化管理。使短租房向规模化、连锁化方向发展。